Resurse utile
Poti să ne bazați pe noi
01332 371661
 
 
Imobilul este, în general, o opțiune excelentă de investiții. Poate genera venituri pasive continue și poate fi o investiție bună pe termen lung, dacă valoarea crește în timp. Puteți chiar să o utilizați ca parte a strategiei dvs. generale pentru a începe să construiți bogăție.
Cu toate acestea, Oamenii presupun adesea că investiția în imobiliare este un bilet unic spre avere și succes. Există nenumărate cărți, bloguri și videoclipuri YouTube care vă spun acest lucru. Dar care sunt dezavantajele investițiilor imobiliare?
Acestea sunt câteva aspecte care trebuie luate în considerare înainte de a decide să cumpărați proprietăți de investiții.
 
 
INCEPE MICI
Unii investitori imobiliari încep prin a achiziționa un duplex sau o casă cu un apartament la subsol, apoi locuiesc într-o unitate și închiriere pe cealaltă. Aceasta este o modalitate bună de a vă uda picioarele, dar rețineți că veți locui în aceeași clădire ca și chiriașul.
În plus, atunci când vă configurați bugetul, veți dori să vă asigurați că puteți acoperi întreaga ipotecă și puteți trăi în continuare confortabil fără a intra plățile suplimentare de chirie.
Pe măsură ce deveniți mai confortabil cu faptul că sunteți proprietar și gestionați o proprietate de investiții, puteți lua în considerare achiziționarea unei proprietăți mai mari cu potențial de venit. După ce dețineți mai multe proprietăți, devine mai ușor să cumpărați și să gestionați mai multe proprietăți - și să obțineți un profit mai mare din investițiile dvs.
 
SĂNĂTAREA CONSTRUIRII NU ESTE INSTANTĂ
Primul lucru pe care trebuie să-l știți despre investițiile imobiliare este că construirea bogăției necesită timp. Nu vă așteptați să vă cumpărați prima proprietate de închiriat și să vă rulați instantaneu în aluat. Casele de închiriere costă bani și chiar și atunci când aveți chiriași care plătesc în mod constant chirie, veți avea în continuare cheltuieli și o ipotecă de achitat.
Investiția imobiliară necesită să vă jucați jocul lung și să aveți răbdare în ceea ce privește construirea averii. Acest lucru este în special în cazul în care vă aflați pe o piață de apreciere, cum ar fi San Diego. Aceasta înseamnă că valoarea casei dvs. va crește în timp, dar este posibil să nu aduceți o cantitate substanțială de numerar în fiecare lună din veniturile din închiriere.
 
POATE FI CONSUMAT ÎN EXTREM TIMP
Deținerea și gestionarea proprietăților de închiriere este o sarcină consumatoare de timp, în special în funcție de câți dețineți. Urmărirea pe chiriași, problemele de întreținere și reînnoirea contractului de închiriere poate deveni rapid prea mult pentru a face față, ceea ce duce la mai mult stres pentru dvs. și mai puțin timp în activități plăcute.
 
PIATA DE ÎNCHIRIERE
Există mulți factori implicați în închirierea unei case pe care este posibil să nu o fi experimentat până acum. Pentru unul, piața se poate schimba foarte mult în funcție de perioada anului și cartierul în care se află proprietatea. De exemplu, dacă închiriați o casă cu 5 dormitoare lângă un colegiu, trebuie să puneți proprietatea pe piață în lunile de vară. când elevii au mare nevoie de un loc unde să trăiască. Încercarea de a închiria în toamnă sau mai târziu poate duce la reducerea prețului chirii și la o vacanță mai lungă.
De asemenea, va trebui să înveți cum să-ți preți casa corect. Mulți proprietari sunt preocupați doar de obținerea celui mai mare venit de închiriere absolut. În timp ce cu toții am dori să câștigăm suficient pentru a plăti plata lunară a creditului ipotecar și apoi unele, prețul casei dvs. prea mare poate provoca o multitudine de probleme. Este nevoie de o cantitate bună de cercetare de piață pentru a afla cum să setați cel mai bun tarif de închiriere și să obțineți chiriași de calitate.

 

1. Începeți cu prietenii

Dacă aveți un prieten care caută și cineva cu care să trăiască, acesta este un loc minunat pentru a începe. Dar să știți că a fi prieteni nu înseamnă că veți trăi bine împreună. Lasă-ți prietenul să-ți cunoască obiceiurile și să decidă dacă va fi o potrivire bună. Dacă nu, întreabă-i dacă cunosc pe altcineva care caută să locuiască cu cineva ca tine. Amintiți-vă, relația de coleg de cameră nu este întotdeauna construită pe prietenie.


2. Luați-vă căutarea online

De asemenea, puteți consulta motoarele de căutare pentru a vă ajuta să vă extindeți căutarea colegului de cameră. Înscrieți-vă, completați-vă profilul, luați testul și găsiți potrivirea perfectă pentru dvs. Puteți alege apoi o colegă de cameră și trimiteți-vă trimiterea la școala dvs. individuală. Este o modalitate de a face o prostie de a găsi pe cineva cu care crezi că s-ar putea să trăiești. Puteți opta întotdeauna să mergeți la întâmplare și să faceți colegiul dvs. să aleagă și un coleg de cameră pentru dvs. Uneori, acest lucru merge mai bine decât ți-ai fi imaginat vreodată, deși uneori nu. Cu siguranță este cea mai ușoară opțiune, dar poate fi stresant.
 


3. Încercați grupurile Facebook

Dacă ești pornit Facebook sau Instagram, este posibil să fi întâlnit numeroase grupuri universitare conduse de studenți după ce ați actualizat educația pe pagina de profil. Paginile organizației studențești sunt platforme populare pentru a întâlni alți studenți, în special pentru cei care caută o cameră de cameră pentru a împărți chiria și utilitati.
 


4. Angajați-vă în programe de locuințe în afara campusului


Poate că te-ai mutat deja, dar ai încă dormitorul de rezervă stând gol. În timp ce liniștea este plăcută pentru a studia, ai prefera să ai pe cineva care să poată închiria pentru închiriere. Multe comunități de apartamente în afara campusului au programe și evenimente pentru a-și distra rezidenții - în special în ajunul zilei de joc. Participarea la aceste evenimente vă poate oferi un loc în care să vă amestecați cu alții care ar putea să caute și pe cineva cu care să închirieze.
 

5. Alcătuiește o listă de calități pentru colegi de cameră

Nu veți ști niciodată ce tip de coleg de cameră doriți până nu faceți niște autoreflexii. Ești dezordonat? Ești curat? Te enervezi când lucrurile rămân afară? Esti linistit? Îți place să vii târziu acasă de la petreceri? Faceți o listă cu propriile obiceiuri și folosiți-o ca ghid în căutarea dvs. Este puțin probabil să găsești pe cineva care îți îndeplinește toate criteriile, dar crearea unei liste cu ceea ce este important pentru tine este un bun punct de plecare.
 
Dotarea sezonului dăruitor a sosit oficial. Iată cele mai bune lucruri de donat pentru unități Holiday


În timpul sărbătorilor, există multe modalități de a fi caritabile, inclusiv donarea unor unități care colectează mâncare, obiecte și jucării pentru persoanele fără adăpost. Recuperarea este importantă, dar toate aceste ananasuri și mormane de tricouri uitate nu prea fac truc. Iată câteva alte articole pe lângă mâncare pe care le puteți dona:


Dă o varietate de produse alimentare - Adăposturile au nevoie de alimente neperisabile pentru sărbători, dar asta nu înseamnă tot ciorba de conserve. Dacă donați, dați o varietate de tipuri diferite de conserve, borcan și ambalate, paste, orez și alte articole neperisabile pe care o familie le poate folosi în timpul sezonului.

Hârtie igienica - Acest articol nu este primul lucru care să vină în mintea majorității oamenilor atunci când se gândesc la donații de vacanță, dar adăposturile pot trece prin cât 20 rulează pe zi. În plus față de donațiile de alimente, consultați adăpostul local pentru a vedea dacă au nevoie de hârtie igienică și alte capse de toaletă.
 
Telefoane mobile vechi - Dacă aveți un plan obișnuit de telefonie mobilă, este posibil să vă actualizați dispozitivul pentru fiecare an sau doi. În loc să strângeți dispozitivele într-un sertar, luați în considerare donarea unui telefon de rezervă, cu excepția unuia. Telefoanele dvs. vechi au încă o viață mică pentru persoanele care nu pot primi cu ușurință un upgrade sau nu au un telefon pentru situații de urgență.
 
Esențe mici de baie - Produsele de baie, cum ar fi șamponul, balsamul, gelul de duș și deodorantul sunt articole de toaletă pe care mulți dintre noi le asumăm de la sine. Sticlele mici economisesc spațiu și fac posibil ca cineva fără adăpost obișnuit să rămână curat în timp ce se bazează pe zonele de odihnă publice pentru a face baie. Doar asigurați-vă că produsele pe care le achiziționați au încă un sigiliu intact.
 
Îmbrăcăminte în dimensiuni mai mari - Dimensiunile XL și XXL nu sunt donate aproape la fel de mici decât de mari. Acest lucru lasă un grup de oameni să nu poată beneficia de donații bine însemnate.

 
 
Îmi pare rău, Iarna este deja aici. Dacă sunteți ca noi, probabil că înghețați când ieșiți afară și aveți nevoie de straturi de îmbrăcăminte pentru a vă menține cald atunci când sunteți acasă. Cu toate acestea, uneori poartă toate hainele pe care le găsești nu sună întotdeauna corect. Iată, așadar, sfaturi 5 pe care le puteți folosi pentru a vă menține căldura caldă și confortabilă în casa dvs.
 
  1. Sticle cu apă caldă
Împrospătează acum trei sau patru kilograme și ai cel mai bun prieten să te vadă în restul sezonului. Odată ce ai petrecut noaptea cu o hottie, nu te întorci.
 
  1. Folosiți Cuptorul pentru a încălzi casa
Odată ce cina iese din cuptor, cu toții închidem din nou ușa. Dar de ce să pierzi această căldură? Lăsați ușa cuptorului deschis și lăsați căldura să se transfere încet în bucătărie, vă va ajuta să mențineți casa caldă în timp ce mâncați. Și, în mod natural, ține copiii departe de ușă.
 
  1. Obțineți un mini încălzitor
Dacă nu doriți să încălziți întreaga casă atunci când sunteți singura înăuntru, aveți nevoie de un încălzitor portabil. Oamenii dau tot timpul lucrurile pe Freecycle, trebuie doar să îți păstrezi ochii cojiți și să acționezi rapid. Nu uitați să cercetați mini încălzitorul înainte de a cumpăra, deoarece unii consumă mult mai multă energie.
 
  1. Închideți perdeaua și ușile
Nu veți fi surprinși să aflați că o mulțime de căldură scapă de acasă prin ferestre. Dacă aveți perdele, închideți-le înainte de întuneric sau când sunteți afară din casă și păstrați căldura minunată acolo unde ar trebui să fie - în interior. Mai bine, ia-ți o pereche de perdele termice. Ușile sunt acolo pentru un motiv - pentru a opri curenții de aer. Închideți-le atunci când este posibil pentru a păstra aerul cald și aerul exterior.
 
  1. Aprinde niște lumânări
Sună o prostie, dar ai fi surprins de cantitatea de lumânări de căldură generate. În plus, stabilește starea de spirit pentru o seară, așa că stocați-vă data viitoare când sunteți la supermarket.



 

Aeste renumit Compania de administrare a proprietății, ne-am dezvoltat reputația de a fi cunoscuți pentru furnizarea de servicii eficiente rapide și fiabile în gestionarea proprietăților pentru toți proprietarii noștri.
Prin utilizarea platformelor noastre sociale care ne susțin în procesul de publicitate a proprietăților noastre, cerințele și așteptările personale ale chiriașului nostru pot fi ușor îndeplinite într-un spațiu scurt de timp, oferind o gamă largă de case și spații de cazare pentru studenți, profesioniști, familii, absolvenți și studenți.


De asemenea, încorporăm platforme precum Rightmove, pe piață și site-ul Blue I Properties pentru a face publicitate proprietăților noastre. Din această cauză, am avut un succes continuu în vizualizarea unei proprietăți noi, în publicitatea proprietății pe piață și în care oamenii au rezervat să vadă proprietatea în perioada de timp a unei săptămâni.

Implicați-vă cu ai noștri chiriași prin utilizarea platformelor de socializare a contribuit și la creșterea noastră satisfacția clienților Acest lucru a avut un efect pozitiv, deoarece cuvântul din gura de la chiriașii noștri actuali cu privire la serviciile noastre i-a împins pe alții să achiziționeze o casă cu Blue I Properties.

 

 









Serviciul nostru excelent este unul dintre forțele determinate care continuă să conducă oamenii să vadă proprietățile noastre în cadrul 24hrs, pe măsură ce actualizăm informațiile de proprietate pe site-urile noastre web și adăugăm informații noi pentru a oferi spectatorilor noștri o experiență a proprietății înainte de a decide să vadă proprietatea și după vizualizarea proprietății cu utilizarea noastră tur virtual.

Cu peste 50 ani de experiență în această industrie, proprietățile Blue I au devenit cunoscute ca fiind Cel mai prietenos agent de închiriere cu chiriașii noștri actuali care ne anunță că vom fi ai lor prima societate de administrare a proprietăților să mergem înăuntru Melon dacă au nevoie de o casă nouă, deoarece nu primesc aceeași problemă, prietenii și familia lor au fost nevoiți să treacă cu o altă companie de administrare a proprietăților.

Având un astfel de feedback pozitiv care se întoarce de la chiriașii și proprietarii noștri actuali, viitorul proprietății Blue I, întrucât compania de administrare a proprietății vă administrează proprietatea și închiriază o proprietate în Derby par asigurată.

 

 


Aceste oferte incluzive excelente sunt pe primul venit, primul servit, deci vă rugăm să ne dați un inel 01332 371661 sau intră în contact prin e-mail sau intră în biroul nostru pe Ashbourne Road vizavi de energie fitness sală de gimnastică pentru a economisi mulți bani și pentru a aranja o vizionare. Spune-ne bugetul dvs. și vom vedea ce pachet putem proiecta special pentru dvs.

Poti să ne bazați pe noi

01332 371661

Sunați-ne pentru mai multe informații

Rightmove